¿Qué hace un bróker hipotecario y cómo puede apoyarte para lograr tu nueva casa?

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Editorial •

18 Ene 2024

Daniel Chávarri

Inmobiliario
¿Qué hace un bróker hipotecario y cómo puede apoyarte para lograr tu nueva casa?

Aunque comprar tu nueva casa o departamento puede ser muy emocionante, el trámite del crédito hipotecario podría ser abrumador. No solo porque el proceso puede ser estresante, sino porque, además, corres el riesgo de elegir el crédito incorrecto (y por consecuencia, tirar mucho dinero a la basura). 

¡Pero no tiene por qué ser así!, y eso es porque existen los brókers hipotecarios. Sigue leyendo y te contaremos exactamente lo que hace un bróker hipotecario y las maneras en las que te puede apoyar. 

Primero, ¿qué es un bróker hipotecario?

Un asesor hipotecario es una persona que tiene acceso a ofrecer diferentes alternativas de crédito hipotecario de distintas instituciones financieras. Por medio de una licencia o contrato, la mayoría de los brókers tenemos autorización de varios bancos para ofrecer sus hipotecas. 

La figura del bróker hipotecario (mortgage broker, en EUA) existe en gran parte del mundo y en México apareció cerca del año 2000.  Poco a poco el sector ha ido ganando importancia y actualmente los brókers hipotecarios llegamos a colocar, en conjunto, cerca del cincuenta por ciento de las hipotecas que se firman con algunos de los bancos. 

Dentro de los tipos de créditos que puede manejar un bróker hipotecario se encuentran: 

• crédito para adquisición de casa o departamento,
• crédito para adquisición de terreno habitacional,
• crédito de construcción en terreno propio,
• crédito de terreno más construcción,
• crédito para remodelación o terminación de obra,
• mejora de hipoteca,
• créditos de liquidez con garantía hipotecaria,
• entre otros.

Ahora sí, ¿cómo te puede ayudar un bróker hipotecario?

Ya acordamos que el bróker es un especialista en hipotecas. Apoyarte con un bróker hipotecario puede representar varias ventajas para ti. Tres de estas ventajas son:

• Te ayuda a comparar entre diferentes instituciones para que puedas elegir el esquema de crédito que más te convenga. No tienes que visitar todos los bancos. El asesor te mostrará las mejores opciones. Cada banco maneja diferentes alternativas, con diferentes esquemas de pago, diferentes plazos, tasas, comisiones, coberturas de seguros, etc. El primer objetivo de un bróker será ayudarte a encontrar el crédito más adecuado para tu proyecto.
• Te ayudará a agilizar el proceso de tu crédito. Un crédito hipotecario lleva varios pasos. Cada uno de estos pasos, desde la aprobación, pasando por el avalúo y hasta la escrituración, implica una buena cantidad de trabajo, formato y obstáculos. Con un bróker, tú te despreocupas de estos pasos y te olvidas de tareas como hacer llamadas al banco, hacer filas y visitar incontables veces al ejecutivo del banco. El bróker se encarga de hacer esas tareas por ti y te irá guiando en cada paso.
• El bróker te acompañará hasta que hayas logrado tu meta y te conviertas en dueño de tu nueva casa o departamento. El bróker te estará acompañando incluso hasta el momento en firmes tus escrituras.

Una nota adicional súper importante: 

Lo mejor de todo, es que el servicio de un asesor hipotecario es gratuito. 

¿Por qué gratis? Porque el banco se encarga de pagarle una comisión al bróker hipotecario. Esta comisión que el banco le paga al bróker no hace más caro el crédito hipotecario. Las condiciones de crédito que un bróker ofrece son exactamente iguales que las que se ofrecerían en una sucursal del mismo banco; con la grandísima diferencia de que el bróker comparará las mejores opciones de los mejores bancos.  

Ahora que ya lo sabes, al comprar tu nueva casa, departamento o terreno, ¡apóyate con un bróker hipotecario! y logra tu meta de la mejor manera. 
Si tienes algún proyecto en mente, no dudes en contactarnos en info@finanz.com.mx o en daniel@finanz.com.mx. Tenemos más de 18 años de experiencia en crédito hipotecario y con mucho gusto (y sin costo) te apoyamos para analizar tus alternativas y elegir la hipoteca más adecuada.

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