Departamentos en renta en CDMX: colonias más accesibles y con alta demanda

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Editorial

18 Jul 2025

Doorvel Team

CDMXInmobiliario
Departamentos en renta en CDMX: colonias más accesibles y con alta demanda

Encontrar departamentos en renta en CDMX que combinen buen precio, ubicación estratégica y alta demanda es posible, siempre y cuando se conozcan las zonas más rentables y accesibles de la ciudad. La capital mexicana continúa siendo uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de América Latina, y 2025 pinta como un año clave para quienes buscan una opción que se adapte a sus necesidades, ya sea por trabajo, estudios o estilo de vida.

¿Por qué rentar en la Ciudad de México en 2025?

Con más de 9 millones de habitantes y una economía en constante movimiento, la CDMX ofrece una amplia variedad de colonias para rentar. Desde zonas céntricas con excelente conectividad hasta barrios emergentes que están ganando popularidad, los departamentos en renta en CDMX son una opción atractiva tanto para jóvenes profesionales como para familias.

La alta demanda de vivienda en renta se debe a múltiples factores: nuevas ofertas laborales, cercanía a centros educativos, mejores servicios urbanos y un estilo de vida más flexible que permite movilidad. Esto ha provocado una diversificación del mercado y ha generado oportunidades únicas para quienes desean vivir bien sin gastar de más.

Colonias accesibles con alta demanda

Existen colonias que combinan precios razonables, buena infraestructura y creciente interés por parte de quienes buscan departamentos en renta en CDMX. Aquí algunas de las más destacadas:

Narvarte

Ubicada en la alcaldía Benito Juárez, Narvarte es conocida por su ambiente tranquilo, excelente conectividad y una creciente oferta de servicios. Ideal para quienes trabajan en el sur o centro de la ciudad, ofrece departamentos en renta en CDMX a precios más accesibles que colonias vecinas como la Del Valle.

Portales

Con una mezcla de tradición y modernidad, Portales ha ganado protagonismo como una de las colonias con mejor relación costo-beneficio. Cuenta con parques, mercados, opciones culturales y una comunidad activa. Es ideal para estudiantes, freelancers o parejas jóvenes quienes buscan departamentos en renta en CDMX.

San Rafael

Situada al norte de la colonia Cuauhtémoc, San Rafael es una joya poco explorada. Su cercanía al corredor Reforma, precios accesibles y arquitectura histórica la convierten en una alternativa sólida para quienes buscan departamentos en renta en CDMX bien ubicados y con identidad.

Lindavista

En la zona norte de la ciudad, Lindavista destaca por su crecimiento en infraestructura, centros comerciales y accesibilidad. Es una opción atractiva para familias que requieren más espacio sin alejarse tanto del centro.

Qué buscar al elegir un departamento en renta

Antes de firmar contrato, conviene tener en cuenta algunos factores clave:

• Conectividad: Revisa si hay estaciones de Metro, Metrobús o avenidas principales cerca.
• Servicios: Asegúrate de que haya supermercados, farmacias, escuelas y hospitales accesibles.
• Seguridad: Investiga los índices de seguridad de la zona.
• Amenidades del inmueble: Evalúa si incluye estacionamiento, vigilancia, elevador o áreas comunes.
• Precio promedio por zona: Conocer la media te ayudará a negociar de forma más inteligente.

¿Cómo facilita Doorvel esta búsqueda?

En Doorvel, facilitamos el proceso de encontrar departamentos en renta en CDMX mediante herramientas tecnológicas, filtros personalizados, contacto directo con los anunciantes y una plataforma fácil de usar. Nuestro objetivo es que el usuario tenga una experiencia más rápida, confiable y adaptada a lo que realmente necesita.

Ya sea que busques mudarte por razones profesionales, académicas o personales, Doorvel te conecta con las mejores opciones de renta en la ciudad, con información clara, fotografías reales y atención directa desde el portal.

¿Cuánto cuesta rentar en la CDMX en 2025?

Los precios varían según la colonia, el tamaño del departamento y los servicios incluidos. Sin embargo, en colonias como Narvarte o Portales, aún se pueden encontrar rentas mensuales desde $9,000 MXN por departamentos de una o dos recámaras. En zonas de mayor plusvalía como Condesa o Polanco, los precios pueden superar los $25,000 MXN.

Para tener una idea más clara del mercado y comparar opciones, es útil consultar plataformas confiables o estudios especializados, como este reporte de Coldwell Banker sobre rentas 2025.

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