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Alta demanda
Desde estudios hasta 2 recámaras cerca del Tec y el Centro
La renta en Monterrey se concentra en dos perfiles muy distintos: quien llega por trabajo y busca cerca de Valle Oriente, San Pedro o el centro, y la familia que renta casa en el norte y el poniente mientras decide comprar. El precio cambia menos por la colonia que por el formato y las amenidades.
El departamento en torre domina el corredor de Valle Oriente, Del Valle y el centro, casi siempre de una y dos recámaras, amueblado o semiamueblado y pensado para estancias cortas. La casa en renta pesa más en Cumbres, Lincoln y Apodaca, con contratos familiares de plazo largo y precios por metro cuadrado bastante más bajos.
Lo habitual es un mes de depósito más el primero por adelantado, y en la mayoría de los casos aval con propiedad en la ciudad o póliza jurídica como alternativa. Los contratos estándar son a doce meses. En torres con amenidades conviene preguntar si el mantenimiento va incluido en la renta o se cobra aparte, porque puede mover el costo real de forma importante.
Mide el trayecto real a tu trabajo en hora pico, no en mapa: el sur de la ciudad se congestiona y una diferencia de dos kilómetros puede significar cuarenta minutos. Revisa qué servicios están incluidos, si hay cajón de estacionamiento asignado y las reglas de la administración en caso de torre, sobre todo si tienes mascota o piensas trabajar desde casa.
Departamentos en renta en Monterrey se ubican en $30,074 al mes en promedio. La mayoría de las opciones se mueve entre $22,000 y $36,000 al mes. Este promedio considera 914 propiedades publicadas actualmente.
En Monterrey, un departamento de 2 recámaras en renta se ubica en $31,054 al mes. Hay 469 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 53.1% del inventario de la zona.
Un departamento de 1 recámara en renta en Monterrey promedia $19,342 al mes. Hay 240 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 27.2% del inventario de la zona.
El promedio para 3 recámaras en renta en Monterrey es de $43,098 al mes. Hay 173 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 19.6% del inventario de la zona.
En Monterrey, departamentos en renta promedian 95 m². El rango habitual va de 62 m² a 111 m². El precio se ubica alrededor de $350 por m².
Monterrey suma 914 propiedades disponibles hoy. El inventario se reparte principalmente en 914 departamentos.
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