Por el momento no hay Casas en Venta en Obispado, Monterrey, Nuevo León, México Lo más buscado en Monterrey
Zonas de plusvalía como San Pedro, Cumbres y Valle Oriente
Crecimiento al poniente
Zona en expansión con precios por debajo de San Pedro y acceso directo a la autopista
Municipio con más búsquedas
Contry, Linda Vista y Las Quintas — a minutos del centro de Monterrey
Para comprar primera casa
El norte del área metropolitana con la mejor relación precio-superficie
Obispado es de las colonias más céntricas y mejor conectadas de Monterrey. Tiene una mezcla poco común: casas antiguas de buen tamaño conviviendo con torres de departamentos nuevas, todo a minutos del centro y de la avenida Gonzalitos. Eso la vuelve una zona cara para su tamaño, pero con una oferta más variada que la de otras colonias del mismo nivel.
La ubicación manda. Desde Obispado se llega rápido al centro, al Tec y al sector salud de Gonzalitos, lo que sostiene una demanda constante de renta entre personal médico y profesionistas. El Cerro del Obispado y sus miradores le dan además un carácter que colonias más nuevas no tienen.
Conviven dos inventarios distintos. Por un lado, casas de los años sesenta y setenta, amplias y con terreno, muchas de ellas remodeladas o adaptadas a uso mixto. Por el otro, departamentos en torres recientes de una y dos recámaras, pensados para renta, con amenidades y seguridad. El precio por metro cuadrado entre ambos formatos puede ser muy distinto.
Es una zona consolidada, así que el terreno es escaso y eso sostiene el precio. En las casas antiguas revisa instalaciones eléctricas e hidráulicas, porque la remodelación puede costar más de lo que parece. Y verifica el estacionamiento: varias calles son estrechas y no todas las propiedades tienen cochera suficiente.
Casas en venta en Monterrey se ubican en $15,093,420 en promedio. La mayoría de las opciones se mueve entre $7,250,000 y $17,500,000. Este promedio considera 1,848 propiedades publicadas actualmente.
El promedio para 3 recámaras en venta en Monterrey es de $11,627,539. Hay 869 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 48.6% del inventario de la zona.
Una casa de 4 recámaras en venta en Monterrey promedia $16,827,846. Hay 564 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 31.5% del inventario de la zona.
En Monterrey, una casa de 5 recámaras en venta se ubica en $23,148,663. Hay 186 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 10.4% del inventario de la zona.
En Monterrey, casas en venta promedian 440 m². El rango habitual va de 263 m² a 510 m². El precio se ubica alrededor de $31,159 por m².
Monterrey suma 1,848 propiedades disponibles hoy. El inventario se reparte principalmente en 1,848 casas.
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