Más que velocidad: el efecto inmobiliario detrás del Gran Premio
Cuando llega la F1 CDMX, no solo se llenan las gradas del Autódromo Hermanos Rodríguez: también se disparan las solicitudes de renta en toda la ciudad. Durante ese fin de semana, los precios de alojamiento y rentas temporales pueden aumentar hasta un 120 %, especialmente en zonas cercanas al circuito o con fácil acceso como la Colonia del Valle, Narvarte, Roma y Condesa.
La llegada de más de 400 000 visitantes nacionales y extranjeros convierte este evento en un motor económico para la capital, beneficiando tanto a propietarios como a inversionistas que rentan por días o semanas.
Zonas con mayor rentabilidad durante la F1 CDMX
1. Roma y Condesa: epicentro del hospedaje premium
Estas colonias destacan por su oferta de departamentos tipo boutique, lofts y Airbnb de alto nivel. La ocupación llega al 95 %, con tarifas que duplican su valor promedio mensual.
2. Del Valle y Narvarte: equilibrio entre ubicación y precio
Ofrecen rentas más accesibles sin perder conectividad. Son una opción ideal para turistas y equipos de trabajo que buscan alojamiento práctico y seguro.
3. Polanco y Anzures: lujo corporativo
El segmento ejecutivo prefiere estas zonas por su cercanía a zonas empresariales y restaurantes de alta gama. Aquí, la demanda proviene principalmente de marcas, patrocinadores y medios internacionales.
El impacto en propietarios e inversionistas
Durante la F1 CDMX, muchos propietarios ajustan sus rentas de corto plazo para maximizar ganancias. Plataformas como Airbnb reportan aumentos de hasta 150 % en tarifas promedio y reservas hechas con meses de anticipación.
Los inversionistas inmobiliarios aprovechan este fenómeno para recuperar más rápido su inversión, combinando la renta tradicional con la temporal.
Además, los desarrollos con amenidades compartidas y buena conectividad al metro o transporte privado están entre los más buscados por visitantes.
¿Qué pueden aprender los inversionistas de este fenómeno?
La F1 CDMX demuestra que los eventos internacionales pueden transformar el comportamiento del mercado inmobiliario temporal. Invertir en zonas estratégicas y ofrecer propiedades listas para estancias cortas —con mobiliario y servicios incluidos— se convierte en una estrategia rentable y flexible.
El dato clave: incluso después del evento, la visibilidad de las zonas aumenta, impulsando la plusvalía y consolidando la Ciudad de México como uno de los destinos con mejor rendimiento para rentas vacacionales y ejecutivas.
