Top esta semana · curado por Doorvel
Cocina equipada, internet incluido y contratos flexibles desde 6 meses
Mejor precio vs mercado
Iztapalapa, GAM y Azcapotzalco — ideales para roomies y primer hogar
Zonas de mayor demanda
Las alcaldías más buscadas de la CDMX — cerca de todo y bien conectadas
También muy buscadas
Norte y sur de la ciudad con excelente conectividad y precios accesibles
Zona premium · alta demanda
Las colonias más exclusivas de la CDMX con amenidades premium
Zona metropolitana
A minutos de Polanco y Satélite, con rentas por debajo del promedio de la CDMX
Bien conectadas
Sobre las líneas 1, 4 y 9 del Metro — ideales para quien se mueve en transporte
La Ciudad de México no es un solo mercado sino muchos, y el precio cambia de forma brusca de una alcaldía a otra e incluso entre colonias vecinas. La renta de departamento es, por mucho, lo más buscado, y la diferencia entre el centro poniente y el oriente de la ciudad es el factor que más pesa en el precio.
Polanco, Roma, Condesa y Del Valle marcan el techo del mercado de renta y venta. Benito Juárez y Coyoacán se mantienen en un rango alto pero con más opciones familiares. Azcapotzalco, Gustavo A. Madero e Iztapalapa concentran la oferta accesible, con buena conexión de transporte pero trayectos más largos al centro de trabajo.
El departamento de una y dos recámaras es el formato que más se busca, sobre todo amueblado y con contratos flexibles. La demanda de roomies mantiene activo el segmento económico en las alcaldías del norte, mientras que en el centro poniente el inventario se orienta a estancias más cortas y precios por metro cuadrado notablemente más altos.
Confirma el año de construcción y si el inmueble tuvo revisión estructural, en especial en las colonias del centro. Pregunta qué incluye el mantenimiento, porque en edificios con amenidades puede representar una parte importante del pago mensual. Y considera el trayecto real en hora pico, no la distancia en el mapa.
En Miguel Hidalgo, departamentos en renta promedian $50,263 al mes. Los precios habituales van de $27,972 y $64,248 al mes. Este promedio considera 372 propiedades publicadas actualmente.
En Miguel Hidalgo, un departamento de 2 recámaras en renta se ubica en $51,642 al mes. Hay 157 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 47.7% del inventario de la zona.
Un departamento de 1 recámara en renta en Miguel Hidalgo promedia $26,773 al mes. Hay 89 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 27.1% del inventario de la zona.
El promedio para 3 recámaras en renta en Miguel Hidalgo es de $78,282 al mes. Hay 76 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 23.1% del inventario de la zona.
Frente a Ciudad de México, Miguel Hidalgo queda 31.1% por encima en renta. Se trata de una zona premium dentro de Ciudad de México.
Departamentos en renta en Miguel Hidalgo tienen 128 m² en promedio. El rango habitual va de 60 m² a 160 m². El precio se ubica alrededor de $438 por m².
En Miguel Hidalgo hay 372 propiedades publicadas actualmente. El inventario se reparte principalmente en 372 departamentos.
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