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Top esta semana · curado por Doorvel
Cocina equipada, internet incluido y contratos flexibles desde 6 meses
Mejor precio vs mercado
Iztapalapa, GAM y Azcapotzalco — ideales para roomies y primer hogar
Zonas de mayor demanda
Las alcaldías más buscadas de la CDMX — cerca de todo y bien conectadas
También muy buscadas
Norte y sur de la ciudad con excelente conectividad y precios accesibles
Zona premium · alta demanda
Las colonias más exclusivas de la CDMX con amenidades premium
Zona metropolitana
A minutos de Polanco y Satélite, con rentas por debajo del promedio de la CDMX
Bien conectadas
Sobre las líneas 1, 4 y 9 del Metro — ideales para quien se mueve en transporte
La Ciudad de México no es un solo mercado sino muchos, y el precio cambia de forma brusca de una alcaldía a otra e incluso entre colonias vecinas. La renta de departamento es, por mucho, lo más buscado, y la diferencia entre el centro poniente y el oriente de la ciudad es el factor que más pesa en el precio.
Polanco, Roma, Condesa y Del Valle marcan el techo del mercado de renta y venta. Benito Juárez y Coyoacán se mantienen en un rango alto pero con más opciones familiares. Azcapotzalco, Gustavo A. Madero e Iztapalapa concentran la oferta accesible, con buena conexión de transporte pero trayectos más largos al centro de trabajo.
El departamento de una y dos recámaras es el formato que más se busca, sobre todo amueblado y con contratos flexibles. La demanda de roomies mantiene activo el segmento económico en las alcaldías del norte, mientras que en el centro poniente el inventario se orienta a estancias más cortas y precios por metro cuadrado notablemente más altos.
Confirma el año de construcción y si el inmueble tuvo revisión estructural, en especial en las colonias del centro. Pregunta qué incluye el mantenimiento, porque en edificios con amenidades puede representar una parte importante del pago mensual. Y considera el trayecto real en hora pico, no la distancia en el mapa.
En Ciudad de México, departamentos en renta promedian $38,161 al mes. Los precios habituales van de $20,000 y $45,000 al mes. Este promedio considera 1,581 propiedades publicadas actualmente.
En Ciudad de México, un departamento de 2 recámaras en renta se ubica en $35,196 al mes. Hay 640 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 44.4% del inventario de la zona.
Un departamento de 1 recámara en renta en Ciudad de México promedia $26,130 al mes. Hay 426 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 29.6% del inventario de la zona.
El promedio para 3 recámaras en renta en Ciudad de México es de $55,185 al mes. Hay 346 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 24% del inventario de la zona.
Departamentos en renta en Ciudad de México van de 55 m² a 120 m². El precio se ubica alrededor de $371 por m².
En Ciudad de México hay 1,581 propiedades publicadas actualmente. El inventario se reparte principalmente en 1,581 departamentos.
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