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Alta demanda
Desde estudios hasta 3 recámaras cerca de plazas y universidades
Zapopan concentró buena parte del crecimiento vertical del área metropolitana en la última década. Lo que antes era la salida a Nogales hoy es un corredor de torres, oficinas y plazas, y el precio por metro cuadrado en esa franja se separó del resto del municipio.
Aquí está la oferta más nueva y más cara: departamentos de una y dos recámaras en torre, con amenidades y pensados tanto para vivir como para rentar. La demanda la sostienen profesionistas del sector tecnológico y corporativos que se instalaron en la zona. Es también donde más obra nueva sigue entrando, así que hay inventario en preventa compitiendo con unidades ya entregadas.
Alejándote de ese eje el mercado cambia rápido: casa en fraccionamiento cerrado hacia el poniente, y vivienda más tradicional y de menor precio en las colonias antiguas cercanas al centro de Zapopan. La diferencia de precio entre una zona y otra puede ser del doble aunque estén a diez minutos, así que vale la pena mirar más allá del corredor si el presupuesto aprieta.
La renta promedio de departamentos en renta en Zapopan es de $25,756 al mes. La mayoría de las opciones se mueve entre $15,000 y $30,125 al mes. Este promedio considera 132 propiedades publicadas actualmente.
Un departamento de 2 recámaras en renta en Zapopan promedia $23,310 al mes. Hay 68 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 53.5% del inventario de la zona.
En Zapopan, un departamento de 3 recámaras en renta se ubica en $30,219 al mes. Hay 42 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 33.1% del inventario de la zona.
El promedio para 1 recámara en renta en Zapopan es de $22,938 al mes. Hay 16 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 12.6% del inventario de la zona.
La superficie promedio en Zapopan es de 107 m². El rango habitual va de 72 m² a 136 m². El precio se ubica alrededor de $206 por m².
Actualmente Zapopan concentra 132 propiedades publicadas. El inventario se reparte principalmente en 132 departamentos.
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