Top esta semana · curado por Doorvel
Cocina equipada, internet incluido y contratos flexibles desde 6 meses
Mejor precio vs mercado
Iztapalapa, GAM y Azcapotzalco — ideales para roomies y primer hogar
Zonas de mayor demanda
Las alcaldías más buscadas de la CDMX — cerca de todo y bien conectadas
También muy buscadas
Norte y sur de la ciudad con excelente conectividad y precios accesibles
Zona premium · alta demanda
Las colonias más exclusivas de la CDMX con amenidades premium
Zona metropolitana
A minutos de Polanco y Satélite, con rentas por debajo del promedio de la CDMX
Bien conectadas
Sobre las líneas 1, 4 y 9 del Metro — ideales para quien se mueve en transporte
La Ciudad de México no es un solo mercado sino muchos, y el precio cambia de forma brusca de una alcaldía a otra e incluso entre colonias vecinas. La renta de departamento es, por mucho, lo más buscado, y la diferencia entre el centro poniente y el oriente de la ciudad es el factor que más pesa en el precio.
Polanco, Roma, Condesa y Del Valle marcan el techo del mercado de renta y venta. Benito Juárez y Coyoacán se mantienen en un rango alto pero con más opciones familiares. Azcapotzalco, Gustavo A. Madero e Iztapalapa concentran la oferta accesible, con buena conexión de transporte pero trayectos más largos al centro de trabajo.
El departamento de una y dos recámaras es el formato que más se busca, sobre todo amueblado y con contratos flexibles. La demanda de roomies mantiene activo el segmento económico en las alcaldías del norte, mientras que en el centro poniente el inventario se orienta a estancias más cortas y precios por metro cuadrado notablemente más altos.
Confirma el año de construcción y si el inmueble tuvo revisión estructural, en especial en las colonias del centro. Pregunta qué incluye el mantenimiento, porque en edificios con amenidades puede representar una parte importante del pago mensual. Y considera el trayecto real en hora pico, no la distancia en el mapa.
En Benito Juárez, departamentos en renta promedian $29,419 al mes. Los precios habituales van de $20,900 y $35,000 al mes. Este promedio considera 107 propiedades publicadas actualmente.
En Benito Juárez, un departamento de 2 recámaras en renta se ubica en $27,989 al mes. Hay 53 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 51% del inventario de la zona.
El promedio para 3 recámaras en renta en Benito Juárez es de $39,027 al mes. Hay 26 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 25% del inventario de la zona.
Un departamento de 1 recámara en renta en Benito Juárez promedia $18,779 al mes. Hay 24 opciones de este tamaño disponibles. Representan el 23.1% del inventario de la zona.
Frente a Ciudad de México, Benito Juárez queda 14.8% por debajo en renta. Se ubica en el rango medio del mercado de Ciudad de México.
Departamentos en renta en Benito Juárez tienen 93 m² en promedio. El rango habitual va de 65 m² a 105 m². El precio se ubica alrededor de $327 por m².
En Benito Juárez hay 107 propiedades publicadas actualmente. El inventario se reparte principalmente en 107 departamentos.
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